«دمياط » .. أيقونة البحر الجميلة

«دمياط » .. أيقونة البحر الجميلة

بصراحه
بقلم / الاعلامى
سمير المسلمانى
رئيس تحرير جريدة الاخبار المصريه

في أحضان البحر المتوسط تتهادي بجمال أخاذ كنموذج عصري منظم للإسكان المتنوع الاقتصادي والاجتماعي وإسكان الشباب .. حققت انتعاشة كبيرة علي الساحل حتي شكلت أكبر منطقة لجذب الاستثمار العقاري وأصبحت تضاهي أغلي المدن في أسعار الأراضي والوحدات السكنية .. إنها «دمياط الجديدة» المدينة الحديثة التي حافظت بإتقان علي لمسات الخضرة والجمال والارتفاعات حتي الآن رغم مرور السنوات الكثيرة علي بداية إنشائها .

تأسست دمياط الجديدة طبقاً لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم « 546 « لسنة 1980 وهي تقع علي ساحل البحر المتوسط بطول 9 كم وتبعد عن ميناء دمياط بحوالي 4.5 كم ، وتبلغ المساحة الإجمالية والكتلة العمرانية للمدينة 6500 فدان وتضم مناطق سكنية وخدمية وصناعية وسياحية وترفيهية، ويقدر عدد السكان حاليا بحوالي 150 ألف نسمة يتوقع زيادتهم قريبا إلي 171 ألفا ، ومن المستهدف وصول العدد سنة 2027 إلي حوالي 500 ألف نسمة .

وتتكون المـدينة من 6 أحياء سـكنية، وكل حي سـكني مقسم إلي 6 مجاورات سكنية ومركز حي والمـراكز الفرعـية داخل المجـاورات السـكنية، تم تنفيذ البنـية الأسـاسية للأحياء الأول والثـاني والرابـع، وجـار استكمال العمـل في مرافـق الحيين الثـالث والخامـس، أما الحي المتمـيز السـادس تحت التخطيط .

ويعتبر قطاع الإسكان بدمياط الجديدة الأهم وبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة بالمدينة 44648 وحدة ، منها 16448 وحدة سكنية منفذة بمعرفة هيئة التعمير تشمل 6114 إسكان شباب ، و 3010 إسكانا منخفضا واقتصاديا ، و 1790 إسكانا متوسطا ، و 404 إسكانا فوق متوسط ، و 5100 إسكان قومي بخلاف عدد 30500 وحدة منفذة بمعرفة القطاع الخاص والجهات الأخري . وتم تنفيذ الاسكان المتوسط بالحي السادس بعدد 303 عمارة 7272 وحدة سكنية بمعرفة الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وجار تنفيذ المرحلة الأولي عدد 238عمارة 5712 وحدة سكنية إسكان متوسط «مشروع دار مصر» ، كما يجري الاعداد للبدء في تنفيذ المرحلة الثانية عدد 65 عمارة 1560 وحدة سكنية الاسكان الاجتماعي بالمجاورة 33 بالحي السادس، فضلا عن الاعداد للبدء في تنفيذ مشروع وحدات الاسكان الاجتماعي بعدد 138 عمارة تضم 3312 وحدة .

وبحسب إحصائيات وزارة الإسكان يصل عدد مباني الخدمات بدمياط الجديدة إلي 98 مبني بخلاف 6 مبان خاصة بخدمات ميناء دمياط، وتستوعب المدينة 15 مدرسة حكومية بها 8940 طالبا، ومدرستين «تعليم فني صناعي»، وثلاث مدارس «قطاع خاص» بها 1000 طالب، بخلاف ثلاثة معاهد أزهرية و8 كليات خمس منها تابعة لجامعة دمياط وثلاث تابعة لجامعة الأزهر ومعهد فني تجاري . ويوجد بدمياط الجديدة مركزان طبيان ومستشفي لجامعة الأزهر يسع 300 سرير، بخلاف 17 سوقا تجاريا، وجار تنفيذ المستشفي العسكري بوسط المدينة بمعرفة الهيئة الهندسية للقوات المسلحة علي مساحة 50185 مترا مربعا ، بخلاف 225 مبني خدميا تم تنفيذها وعدد 37 أخري جاري التنفيذ بمعرفة القطاع الخاص .

ولعل ما يميز دمياط الجديدة تلك المساحة الخضراء الجميلة حيث تم زراعة مليون متر مربع بالمدينة بالإضافة الي الحديقة المركزية بوسط المدينة علي مساحة 55 فدانا .

نهضة صناعية

وتجمع دمياط الجديدة بين كونها مدينة سكنية وأيضا صناعية واستثمارية كبيرة لموقعها المتميز . ويشـمل المخطـط العام للمدينة منطـقة صـناعية «مرحلة أولي وامـتدادها» تبـلغ مساحتها حوالي 545 فدانا وقد قسـمت هذه المسـاحة إلي قطـع مختلفـة المساحات حتي تـفي بنوعـيات الصـناعات المختـلفة التي تحتويها المنطـقة مثل صناعة الأثاث والجلود والأغـذية والألـبان والحلويات وضـرب الأرز والنسـيج والتخـزين والصـناعات الهندسـية والميكانيكية. ويبلغ عدد المصانع المنتجة 510 مصانع برأس مال مستثمر 682 مليون جنيه بإنتاج سنوي 381 مليون جنيه أتاحت 13 ألف فرص عمل بأجور سنوية 156 مليون جنيه ، ويبلغ عدد المصانع تحت الإنشاء97 مصـنعا برأس مال مستثمر 115 مليون جنيه تتيح 3190 فرصة عمل بأجور سنوية مقدرة بـ 26 مليون جنيه، ويقدر حجم الاستثمار في المدينة بحوالي 6 مليارات و264 مليون جنيه موزعة علي قطاعات الإسكان بحوالي 3998 مليون جنيه وقطاع الخدمات 215 مليون جنيه وقطاع المرافق 1790 مليون جنيه وقطاع الزراعة 41 مليون جنيه ، فضلا عن استثمارات أخري تشمل تعويضات وتسوية وتخطيطا وتصميما وتجهيزات إدارة عامة بحوالي220 مليون جنيه .

وتتميز دمياط الجديدة بإطلالتها علي ساحل البحر المتوسط بطول 5 كيلو مترات وعلي مساحة 440 فدانا، وتشمل عملية تطوير الساحل المرحلة الأولي بمساحة 216 فدانا وتضم قطع أراضـي شاليهات وقطعا مقاما عليها عمارات بإرتفاع أربعة أدوار ومنطقة خدمات رئيسية مقام بها حالياً سوق تجاري ومسجد، وتضم قطع أراضي للأنشطة الترفيهية والخدمية والتجارية. أما المرحلة الثانية بمساحة 224 فدانا فتحت التخطـيط وتشمل قـري سـياحية شـرق وغـرب المدينـة عـلي مسـاحة 300 فدان والقـرية الذكية حيث تم تخصيص وتسليم مساحة 100 فدان شمال فرع الطريق الدولي المواجه للمدينة لهذا الغرض، كما تم تخصيص مساحة 80 فدانا لإقامة القرية الأوليمبية.

ويؤكد رئيس جهاز التعمير بدمياط الجديدة المهندس علاء منيع أنه يتم حاليا بالمدينة أعمال تدعيم الطرق الرئيسية بكل من الحي الخامس والحي الثالث وذلك بتكلفة إجمالية 43 مليون جنيه.

وأوضح منيع أن هذه الأعمال ستسهم مساهمة كبيرة في عملية التنشيط التجاري والسكاني في دمياط الجديدة وخاصة أن الحي الخامس يوجد به مرافق مهمة مثل جامعة دمياط والقرية الأوليمبية، مشيرا إلي أن معدل الزيادة السكانية بدمياط الجديدة يرتفع يوميا وذلك بسبب توفير الاحتياجات اللازمة للسكان.

وحماية لأراضي دمياط الجديدة شنت الأجهزة الأمنية بدمياط حملة مرافق مكبرة لازالة الاشغالات أسفرت عن ازالة التعدي علي قطعة أرض مساحتها14.5 فدان بمبلغ200 مليون جنيه ، كما تمكن أمن جهاز التعمير بمدينة دمياط الجديدة من إزالة مكامير الفحم الواقعة خلف مدرسة الفجر الخاصة داخل حدود المدينة، والمقامة علي مساحة تصل لثلاثة أفدنة .

جامعة دمياط

تعتبر منشآت وكليات جامعة دمياط الوليدة من أهم علامات مدينة دمياط الجديدة حيث تستوعب المدينة حاليا خمس كليات من بين 8 كليات تضمها الجامعة في مناطق متفرقة وهي العلوم والتربية والتجارة والتربية النوعية والتربية الرياضية إضافة إلي إدارة الفرع وإسكان الطلاب والطالبات.

ويقول الدكتور رمضان الطنطاوي رئيس الجامعة أن الأعمال الإنشائية في مباني الجامعة بدمياط الجديدة والتي تعد وليدة وانفصلت عن جامعة المنصورة قبل عدة سنوات تجري علي قدم وساق ضمن أربع مراحل وتقدر تكلفتها الإجمالية بحوالي ملياري جنيه علي مساحة 200 فدان تقريبا .

وأوضح أن المراحل تشمل المباني الإدارية والمدرجات والقاعات والسور وبقية البنية التحتية أما المرحلة الرابعة فتشمل المعامل المركزية، مشيرا إلي أنه تم الانتهاء من أعمال تركيب الحوائط وكذلك البورسلين والسيراميك الخاص بمباني الفصول والقاعات الدراسية بالدورين الثالث والرابع، وكذلك أعمال عزل أسطح المباني ذاتها، وانتظمت أعمال المحارة بباقي الأدوار، كما انتظم العمل بالمرحلة الثالثة من حيث رمي الخرسانات بمدرج (أ)، وانتظم العمل بأعمال النجارة والحدادة بمدرج (ب) كما انتظمت أعمال البنية التحتية، وكذلك الأعمال التكميلية بسور الجامعة ، كما انتظمت أعمال تشطيبات المرحلة الأولي والمقرر افتتاحها قريباً.

ميناء دمياط

أما ميناء دمياط والواقع ضمن أراضي دمياط الجديدة فيشهد عملية تطوير شاملة بعد تأسيس المدينة كواجهة اقتصادية كبيرة .

يقول اللواء بحري أيمن صالح رئيس هيئة الميناء ان التطوير يتم علي مرحلتين الأولي مدتها عامان وتشمل انشاء أرصفة بطول 630 مترا وعمق 17 مترا، فضلا عن إعادة تخطيط منصة استقبال الصب السائل بمساحة 30 ألف متر، الي جانب تخطيط وتنمية مساحة 125 فدانا، بالاضافة الي إعادة تأهيل المنطقة المحصورة بين شركتي سيجاس وميثانكس، أما المرحلة الثانية فمدتها ثلاثة أعوام، وتشمل استحداث مشروع خلف الحاجز الغربي، وازدواج الممر الملاحي.

وذكر أن الهيئة تعكف علي تنفيذ عمليات تطوير جزء من الميناء بشكل ذاتي بهدف الوصول إلي أعماق 14.5 متر مع إنشاء أرصفة، ومن المقرر انتهاء التنفيذ في غضون 4 شهور المقبلة بتكلفة تبلغ 240 مليون جنيه .

وكانت وزارة النقل طرحت أخيرا تنفيذ المرحلة الثانية من تطوير ميناء دمياط باستثمارات 800 مليون جنيه من خلال إنشاء أرصفة بطول 1300 متر بعمق 17 مترا بهدف تعزيز قدرة الميناء لجذب الخطوط الملاحية العالمية خلال الفترة المقبلة .

وتعتزم الوزارة طرح ثلاث مناطق استثمارية بجوار ميناء دمياط علي مساحة 125 فدانا، لتنفيذ منطقة لوجيستية لتخزين الحاويات ، المقرر تخزينها بالمرحلة الثانية من المشروع ، بينما المنطقة الثانية لتنفيذ منطقة لصناعة الأثاث، والمنطقة الأخيرة لتخزين الخضراوات والفاكهة.

نبذة عن الكاتب

مقالات ذات صله